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臺南一塊地一個月轉手賺兩億 將課囤房稅 藍軍憂心房價會越打越旺
 
TNN台灣地方新聞/林琨璋/更新日期: 2021-10-08 22:11:41
 
【記者黃光宏/臺南報導】政府真的在打房嗎?台南市議會國民黨團齊聲質疑,市政府將開徵囤房稅,未來一年只助益市庫二億元的稅收,真能抑制房價的飆漲嗎?武聖夜市一塊二千坪土地一個月內兩度轉手,價格從第一次八億成交到一個月後十億元再成交,短短一個月賺兩億元,台南的房價有被打壓到嗎?

王家貞表示,這幾年房價上漲,台南還是一個移居的城市嗎?大家都等著看囤房稅能不能抑制房價的飆漲,因為東區房價一坪五十萬左右,善化房價也從十幾萬漲到三十幾萬一坪,武聖夜市二千多坪土地八億元成交,一個月後轉手價格已來到十多億,還有建商都惜售土地只賣地上權,台南能成為一個宜居的城市嗎?

曾培雅說,市府明年七月將開徵囤房稅,市府資料顯示只有6%的市民會受到影響,但市庫可以增加二億的收入,此舉真的可以打擊炒房嗎?希望市府不要打著居住正義名號,囤房稅收過頭反而傷害了不是真正的囤房者。

尤榮智也說,台南市近六年來市庫都有盈餘,這些錢都來自當年賴清德政府的強徵並回溯十五年的房屋稅,好在黃偉哲市長上任後,傾聽民意立即調整房屋稅,可是在免繳健保費部分,明年只補貼一千元,其實六十五歲以上免健保費每年只要編三十多億,台南市府負債只有340億,高雄市高達3000億都能讓六十五歲以上老人免健保費

蔡淑惠指出,台南市民近來一直詢問,為何突然要課囤房稅?若只為穩健飆漲的房地產,就對擁有第四間以上房屋的市民課徵囤房稅,稅率還從2.4%以上起跳,成效將令人質疑,大家還擔心囤房稅課徵後會不會轉嫁到承租人身上,畢竟租屋族才是真正的弱勢。

林美燕說,2021年國人平均薪資3.3萬元,年輕人要買一間一千多萬元的房子,必須四十年不吃不用才買到房子,現在原物料飆漲又缺工,全國平均房價漲三成,年輕人想買房若沒長輩幫忙根本買不起,真的希望囤房稅能將房價壓低。

洪玉鳳認為,政府打房房價越打越旺越打越貴,疫情過後各行各業大家都苦哈哈,現在準備要徵囤房稅,但有私人土地提供員工宿舍或停車等七類排除適用,其他四房以上民眾會被課囤房稅,現在是課徵囤房稅的時機點嗎?會不會越課稅民怨反彈更大?

盧崑福說,漲稅不要一次漲到足夠,否則都是民間買單,以前賴清德漲房屋稅是這樣,未來租屋的市民擔心屯房稅也會造成一樣的結果,二三十年前安平的房價只有四五百萬,現在都漲到一千多萬,哪一個年輕人買得起,年輕人買不起也租不起,沒有配套不該隨便徵囤房稅。

蔡育輝也點出,土地會飆漲的主因是銀行稅率過低錢太多、市府每五年的區段通盤檢討釋出建地太少,而且重劃抵費地又出售,建地稀少當然搶手房價怎會不飆漲,台南雖然有囤房王一人擁有78戶非自住房,但用囤房稅打房成效真的讓人質疑。
 
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