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你不可不知的節稅方式-自用住宅優惠稅率
 
TNN台灣地方新聞/陳佩芬/更新日期: 2010-11-11 13:33:25
 
當年度地價稅欲適用優惠稅率者,請於每年地價稅開徵四十日(即9月22日)前提出申請,逾期申請者,自申請之次年期開始適用。

基隆市稅務局解釋,依土地稅法規定,要按自用住宅用地優惠稅率(2‰)課徵地價稅,必須具備下列5要件:
1. 所有權人或配偶、直系親屬其中1人要在該地設立戶籍。
2. 房屋不可以出租,也不可以營業。
3. 土地所有人及配偶、未成年子女以一處為限。
4. 房子與土地必須是同一人或配偶、直系親屬所有的。
5. 都市土地面積合計不超過300平方公尺(約90.75坪);非都市土地面積合計不超過700平方公尺(約211.75坪)。
稅務局提醒您,自用住宅優惠稅率和一般稅率(10‰)相差四倍,請納稅義務人盡早提出申請。
 
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