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想當房東 又想節稅 加入臺南市社會住宅包租代管計畫 可享有房屋稅、地價稅、綜所稅3稅優惠
 
TNN台灣地方新聞/黃緒勳/更新日期: 2020-05-21 20:07:19
 
【記者黃緒勳台南報導】臺南市配合中央推動社會住宅包租代管計畫,為鼓勵房東將空屋加入本計畫出租給有租屋需求的民眾,經由市府都發局委託之業者成功媒合房東、房客者,免收仲介費,並提供房東房屋稅、地價稅、綜所稅的優惠,以及每年最高一萬元修繕補助。

市長黃偉哲表示,臺南市於108年11月與「兆基管理顧問股份有限公司」及「大晟資產管理顧問有限公司」兩家租賃業者簽約,委託其辦理社會住宅包租代管計畫,參與本計畫之所有權人可享有房屋稅及地價稅適用自用住宅稅率(房屋稅率原為1.5%優惠為1.2%減徵幅度20%、地價稅率原為10‰優惠為2‰減徵幅度80%);綜合所得稅優惠可享有每屋(門牌)每月最高1萬元免稅額度,超過1萬元者扣除60%費用後計入所得…等優惠,包租案件另享有居家安全險。

都發局長莊德樑指出,如果房客的的家庭成員有低收入戶或中低收入戶、育有未成年子女三人以上、六十五歲以上之老人、身心障礙者或原住民等,還可享有租金補助!

更多內容,請搜尋「臺南市政府都市發展局」網頁點選首頁「包租代管」,並可連絡市府委託業者,連絡方式如下:
兆基管理顧問(股)公司
(06)220-0022
0800-666-444(免付費電話)
臺南市中西區大勇街92巷22號 大晟資產管理顧問有限公司
(06)299-7373
0809-090-879(免付費電話)
臺南市安平區永華路二段248號13樓之1



 
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