【記者范家豪／屏東報導】 有民眾許小姐詢問，她與男朋友共同購買房地，土地及房屋持分各1/2，詢問該如何申辦，才可使雙方土地均按自用住宅稅率核課地價稅？
東港分局表示，所謂自用住宅用地，係指土地所有權人或其配偶、直系親屬於該地辦竣戶籍登記，且無出租或供營業用之住宅用地，查許君與男友目前尚無法律上關係，故合購房地雙方要申請按自用住宅用地稅率核課地價稅，因無配偶、直系親屬等關係，則須合購房地雙方均設立戶籍(或有符合條件之直系親屬設籍)，並審核符合其他要件(例無出租、營業等)，合購雙方各自持有土地才可按自用住宅用地稅率核課地價稅。
提醒民眾，已經核准按自用住宅用地稅率核課地價稅土地，爾後如將戶籍遷出，又查無符合條件之親屬(例如:配偶、直系親屬等) 設立戶籍在內，會從戶籍遷出次年改按一般用地稅率核課地價稅，請民眾留意，以確保權益。
公同共有土地未設管理人者，可由公同共有人申請分單繳納地價稅
東港分局表示，公同共有土地未設管理人者，係以全體公同共有人為納稅義務人，稅捐稽徵機關可向公同共有人（連帶債務人）中之一人或數人或其全體，同時或先後請求全部或一部之納稅義務。
近日有一名約莫60歲蔡先生情緒激動地反映，公同共有土地的地價稅單，為何每年都寄給他，他已繳了多年稅金，要向其他公同共有人收錢被拒，覺得很不公平，不願再繳納地價稅，要求稅單不要再寄給他了，又說土地自祖先分產已歷經數代，繼承人眾多，難以變更公同共有人型態。
公同共有土地未設管理人者，依財政部相關函釋規定，可由部分公同共有人向稅捐稽徵機關申請按各公同共有人約定之比例或潛在應繼分，分單繳納地價稅，但是申請分單繳納後，對於整筆稅額未獲他人繳納之部分仍應負連帶繳納責任。經充分溝通與解說，本案蔡先生申請按潛在應繼分，分單繳納地價稅，他得知除非該筆土地有欠稅，不然自明年起就不會再收到稅單了，欣然接受。
屏縣電動汽車延長免徵使用牌照稅至110年12月31日止
東港分局表示，為落實節能減碳、環境永續等目標，凡車籍在屏東縣轄內完全以電能為動力之電動汽車，延長至110年12月31日止免徵使牌照稅。
因應綠能產業發展，減少二氧化碳排放量，建立健康舒適的乾淨城市，為屏東縣政府重要政策之一，因此為鼓勵縣民選購或換購電動汽車，對節能減碳貢獻一分心力。
分局進一步說明，配合使牌照稅第5條第2項之修正，完全以電能動力之電動汽車延長至110年12月31日止免徵使用牌照稅，希望藉由實施免徵使用牌照稅的租稅優惠，鼓勵民眾選購電動車輛，有助於達成節能減碳、環境永續及電動車產業發展的目標。又針對轄內電動車輛，稅務局主動予以免稅，不需要納稅人提出申請，減少民眾往返公務機關的不便。
兩棟房屋交換，契稅應如何申報?
日前黃先生臨櫃洽詢，兩棟房屋相互交換，是否需申報繳納契稅?如交換價格有差額時，契稅應如何課徵?
東港分局表示，依契稅條例第6條規定，交換契稅，應由交換人估價立契，各就承受部分申報納稅。兩棟房屋交換，價格上有高低差價時，等價部分以交換契稅稅率2%核課，差價部分則應以買賣契稅稅率6%課徵。
進一步說明，黃先生與吳先生各有房屋一棟，房屋評定標準價格分別為552,000元及630,000元，兩棟房屋互相交換，黃先生給付吳先生差額78,000元，雙方辦理契稅申報時，黃先生應課徵契稅為15,720元(552,000x2%+78,000x6%)，另外吳先生應課徵契稅為11,040元(552,000x2%)。
民眾如仍有不明瞭的地方，可撥打免費服務電話0800-881200，將有專人竭誠為您服務，也可上稅務局網址http://www.pttb.gov.tw查詢相關資料。
重複繳稅免擔心，稅務局會主動辦理退稅
有民眾張小姐詢問，重複繳納地價稅，很擔心不知應如何申辦退稅？
東港分局表示，民眾如有重複繳納稅金情形，會產出重繳清冊，主動辦理退稅，請民眾放心。誠摯邀請民眾辦理直撥退稅，可至分局填寫約定直撥退稅申請書，或利用本局網站（https://www.pttb.gov.tw）點選【線上申辦】【其他】【退稅溢繳通知單確認暨直撥退稅申請】填妥申請文件，傳送，經審核後，即可將退稅款直接撥入至指定之本人帳戶，安全又便利，歡迎民眾多加使用。
若您還有其他疑問，歡迎撥打東港分局免付費電話0800881200，將有專人為您解答。
納稅義務人依法領取的社會福利津貼不得作為強制執行標的
有民眾陳先生詢問，弱勢民眾領取的社會福利補助，會不會被強制執行？
東港分局表示，納稅義務人依法領取的社會福利津貼、社會救助或補助，不得為強制執行。納稅義務人依法領取的社會保險給付或其對於第三人的債權，係維持納稅義務人及其共同生活的親屬生活所必需者，不得為強制執行。
納稅義務人滯欠稅款經移送執行案件，法務部行政執行署所屬各分署通常先寄發傳繳通知單通知納稅義務人繳納，若逾期仍未繳納，則進一步對其財產如存款、所得、動產、不動產或其他債權等辦理強制執行。如納稅義務人遭扣押的存款是屬前述不得強制執行情形者，得於執行程序終結前，檢附相關證明文件向核發執行命令的分署聲明異議。
分局籲請納稅義務人於收到各項稅單後，應如期繳納，切勿置之不理，以免逾繳納期限30日未繳納被移送強制執行，嗣後衍生被扣存款、薪資、其他動產及不動產被查封拍賣等情事，而損及自身權益。
民眾如仍有不明瞭的地方，可撥打免費服務電話0800-881200，將有專人竭誠為您服務，也可上稅務局網址http://www.pttb.gov.tw查詢相關資料。
