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土地已出售為何還要繳地價稅?
 
TNN台灣地方新聞/范家豪/更新日期: 2018-01-08 19:48:23
 
【記者范家豪/屏東報導】 有納稅義務人反映,土地已經賣掉,為什麼還接到地價稅單?屏東縣政府稅務局恆春分局表示,地價稅課徵以8月31日為納稅義務基準日,土地所有權人若於年度中辦理土地移轉登記,不論實際持有土地期間長短,8月31日當日地政機關土地登記簿上所載的土地所有權人或典權人,即為當年度地價稅納稅義務人,負責繳納該筆土地全年地價稅。
分局進一步說明:民眾常會在買賣契約書中約定地價稅由誰負擔,或按持有月份比例由買賣雙方分擔,但此為買賣雙方私下約定的個人行為,稅捐機關不會據以變更納稅義務人。亦即地價稅實質上不論由誰繳納,其納稅義務人仍為當年度8月31日在土地登記簿所記載的所有權人或典權人。以上內容如有不明瞭之處,請撥打分局免費服務專線:0800-889-002將有專人竭誠為您服務。
無實體電子發票專屬總獎金3,500萬元!
恆春分局表示,財政部為鼓勵民眾踴躍索取無實體電子發票,106年各期無實體電子發票專屬1百萬元獎為15組;2千元獎為10,000組,奬金總額達3,500萬元!
分局進一步說明:民眾消費時使用手機條碼、悠遊卡、一卡通、icash卡、信用卡及會員卡等載具儲存電子發票,或以愛心碼捐贈給社福團體之電子發票號碼,與開出之無實體電子發票專屬獎中獎字軌號碼相同者,可增加專屬獎項中獎機會,中奬機率大幅提高。
民眾可至財政部電子發票整合服務網站,(https://www.einvoice.nat.gov.tw),申辦手機條碼載具後,填寫匯款帳戶資料,設定將中獎獎金直接匯入指定帳戶,節省領獎的手續和時間,還可免徵印花稅。以上內容如有不明瞭之處,請撥打分局免費服務專線:0800-889-002將有專人竭誠為您服務。
網路申報24小時不打烊!
恆春分局表示,「地方稅網路申報」系統提供全年24小時不打烊的便利服務,民眾可隨時上傳申報資料,不受時間及空間限制,申報及線上查繳稅輕鬆又方便。
分局進一步說明:納稅義務人及其代理人以自然人或工商憑證,進入稅務局網站點選「地方稅網路申報」,可線上申辦不動產移轉(土地增值稅、契稅及印花稅)、印花稅大額及彙總繳納、娛樂稅自動報繳、臨時公演及申辦地價稅減免與特別稅率、房屋稅設籍、稅籍證明、使用情形變更、課稅明細等作業,相關附件皆可以電子檔傳送。
分局提醒,民眾透過「地方稅網路申報」申辦案件後,可於網站查詢辦理情形,掌握申辦進度;此外,須繳稅案件亦可以晶片金融卡進行線上繳稅,歡迎多加利用。以上內容如有不明瞭之處,請撥打分局免費服務專線:0800-889-002將有專人竭誠為您服務。
使用牌照稅轉帳退稅,不出門也能輕鬆領取退稅款,對民眾而言是最方便的退稅方式!
潮州分局表示,重複繳納使用牌照稅時,稅務局會主動通知退稅,民眾只要提供金融機構帳戶資料,退稅款會自動入帳。此外,民眾因向監理站辦理車輛報停、報廢、牌照註銷車牌等情況致溢繳稅款時,可向稅務局申辦退稅,除應備妥繳款書正本及相關證明文件外,亦須準備車主本人銀行或郵局存摺影本,就近親臨稅務局各分局專櫃或利用郵寄、傳真申請退稅,經該局核准退稅時,退稅款經由轉帳直接入帳戶,民眾可免除奔波往返稅務局與金融機構。
 
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