【記者范家豪／屏東報導】　如土地增值稅之納稅義務人逾繳納期限尚未繳納該筆稅金，那應該怎麼辦理呢？如取得土地之權利人代為繳納，嗣後因故未能完成買賣，則該筆代繳稅額能不能退給代繳人呢？
依據土地稅法第5條之1規定：「土地所有權移轉，其應納之土地增值稅，納稅義務人未於規定期限內繳納者，得由取得所有權之人代為繳納。」暨財政部函釋規定：「已繳納之土地增值稅，倘發生退還情事，原則上應以繳款通知書上所載納稅義務人為退還對象；惟如該應退稅款，係由權利人向稽徵機關申請代繳有案...，應准由代繳人辦理切結手續後，退還代繳人。」因此，取得所有權之人得依規定申請代繳並保障自身權益喔！
舉例來說，小明出售A土地給小美，土地增值稅納稅義務人為小明，小明逾繳納期限後仍未繳納，倘該繳款書係由小美至超商以現金代為繳納，嗣後因故撤銷此案，則該筆稅款是否能退還給實際繳納之小美?
前述規定如小美欲代繳土地增值稅，應俟繳納期限屆滿後且小明仍未繳納時，出具申請書申請代繳，始能退還於小美，否則原則上應以納稅義務人，即小明為退還之對象。因此提醒您，如您欲代為繳納土地增值稅，為保障權益請依土地稅法第5條之1規定事先申請！
申請代為繳納土地增值稅請盡早繳納，避免被加收滯納金！
因納稅義務人未於規定期限內繳納，取得所有權人於繳納期限屆滿之翌日依土地稅法第5條之1申請代為繳納，則該稅款之繳納期限是否得以展延呢？
依財政部函釋規定，因納稅主體並未變更，倘原繳款書業已合法送達，自不再改定繳納日期；此外需注意的是，依稅捐稽徵法第20條規定，逾期繳納稅捐應加徵滯納金者，每逾二日按滯納數額加徵百分之一滯納金。
舉例來說，納稅義務人小明截至土地增值稅繳納期限(108年3月1日)仍未繳納，則小美於108年3月2日依法申請代繳，此時該筆稅單因已合法送達而繳納期限不另行展延(限繳期限仍是108年3月1日)，則小美應於108年3月3日前完成繳納，以避免被加增百分之一滯納金！故此提醒您，申請代為繳納土地增值稅請盡早繳納，以免影響自身權益。